individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Maximale Förderung
für ihre Sanierung
Erhalten Sie eine maßgeschneiderte Strategie für Ihre energetische Sanierung.
Professionell erstellt durch unsere zertifizierten Energieexperten.
Maximale Förderung sichern & Immobilienwert steigern
- +5 % Bonus & bis zu 60.000 € förderfähig pro Wohneinheit
- Zertifizierte Energieberater
- Maximale Förderung für den iSFP sichern
- BAFA und KfW gefördert
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein staatlich gefördertes Beratungskonzept für Wohngebäude. Er zeigt Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Ihre Immobilie energetisch sinnvoll sanieren können (z.B. neue Fenster, Dachdämmung oder Heizungstausch). Abgestimmt auf Ihren aktuellen Gebäudezustand und Ihr Budget.
Sie erhalten einen klar strukturierten Maßnahmenplan, der sowohl kurzfristige Optimierungen als auch eine langfristige Sanierungsstrategie umfasst.
Für wen lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?
Ein iSFP lohnt sich besonders für:
✔ Eigentümer von Ein- und Mehrfamilienhäusern
✔ Besitzer von Mehrfamilienhäusern
✔ Gebäude mit hohem Energieverbrauch
✔ Schrittweise Sanierungsplanung
✔ Maximale Nutzung von Fördermitteln
Ihre Vorteile mit einem individuellen Sanierungsfahrplan
Förderungen sichern
- Bis zu 50 Prozent Zuschuss
- +5 Prozent Förderbonus bei Umsetzung
Energiekosten senken
- 20 bis 50 Prozent Einsparpotenzial
- Nachhaltige Kostenreduktion
Immobilienwert steigern
- Höhere Energieeffizienzklasse
- Höhere Marktattraktivität
Klare Sanierungsstrategie
- Planungssicherheit
- Optimale Reihenfolge der Maßnahmen
- Vermeidung von Fehlentscheidungen
In 4 einfachen Schritten zum individuellen Sanierungsfahrplan
1. Bestandsaufnahme
Vor-Ort-Termin zur energetischen Analyse Ihres Gebäudes
2. Analyse
Berechnung der optimalen Sanierungsvarianten durch unsere Experten
3. Erstellung
Anfertigung Ihres offiziellen, förderfähigen iSFP-Dokuments
4. Beratung
Abschlussgespräch mit konkreten Tipps zur Umsetzung und Förderung
Kosten & staatliche Förderung beim individuellen Sanierungsfahrplan
Dank hoher staatlicher Zuschüsse ist der Eigenanteil für einen iSFP minimal im Vergleich zum Nutzen.
| Objekttyp | Kosten (Brutto) | BAFA-Zuschuss (bis zu 50%) | Ihr Eigenanteil |
|---|---|---|---|
| Ein- und Mehrfamilienhaus 🔥 Beliebt | ca. 1.599 € | – 650 € | ca. 949 € |
| Mehrfamilienhaus | ab 2.200 € | – 850 € | ab 1.350 € |
Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhältst du +5 % Förderbonus und kannst von einer höheren Kostenobergrenze (bis zu 60.000 € statt 30.000 € pro Wohneinheit) profitieren – so sicherst du dir deutlich mehr Förderung für Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungsmodernisierung.
Warum abc energy für Ihren isfp?
Heizkosten senken
Abhängig vom Gebäudezustand sparen Sie zwischen 20 und 50 Prozent Ihrer laufenden Energiekosten.
Wertsteigerung
Eine modernisierte Immobilie mit Sanierungsfahrplan erzielt deutlich höhere Verkaufspreise.
Planungssicherheit
Kein Stückwerk: Wir koordinieren die Maßnahmen so, dass sie technisch perfekt zusammenpassen.
Full-Service
Wir übernehmen die komplette Abwicklung mit der BAFA für Sie. Von der Analyse bis zum Zuschuss.
Maßnahmenpaket 1
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- Kellergeschossdämmung
Maßnahmenpaket 2
- Fassadendämmung
- Fenstertausch
Maßnahmenpaket 3
- Photovoltaikanlage
- Umstellung auf Wärmepumpe
FAQ - isfp
Häufig gestellte Fragen zum individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der iSFP gibt Ihnen eine klare, individuell abgestimmte Strategie, wie Sie Ihre Immobilie energetisch sinnvoll modernisieren. Statt einzelner, unkoordinierter Maßnahmen erhalten Sie einen strukturierten Plan mit Prioritäten, Kostenübersicht und Einsparpotenzialen. Zusätzlich profitieren Sie von höheren Fördermitteln und vermeiden typische Fehler wie eine falsche Reihenfolge bei Sanierungsmaßnahmen.
Nein, der iSFP ist keine Pflicht. Er ist jedoch die Voraussetzung für den zusätzlichen 5-Prozent-Förderbonus, wenn Sie später Maßnahmen daraus umsetzen. Außerdem hilft er Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und langfristig Kosten zu sparen.
Die Erstellung dauert in der Regel wenige Wochen. Die genaue Dauer hängt von Faktoren wie Gebäudegröße, Datenlage und Terminverfügbarkeit ab. Nach der Vor-Ort-Aufnahme und Analyse wird Ihr individueller Fahrplan ausgearbeitet und anschließend gemeinsam besprochen.
Nein. Sie sind nicht verpflichtet, alle vorgeschlagenen Maßnahmen umzusetzen. Der iSFP dient als Leitfaden, aus dem Sie flexibel auswählen können, je nach Budget, Zeitplan und Prioritäten.
Ja. Der iSFP ist bewusst auf eine langfristige, schrittweise Sanierung ausgelegt. Sie können einzelne Maßnahmen über mehrere Jahre hinweg umsetzen und behalten dabei stets den Überblick über die optimale Reihenfolge.
Das Einsparpotenzial hängt stark vom Zustand Ihrer Immobilie ab. In vielen Fällen sind 20-50 Prozent weniger Heizkosten realistisch.
Ja. Auch bei neueren Gebäuden kann ein iSFP sinnvoll sein, z.B. für:
- Optimierung der Energieeffizienz
- Planung zukünftiger Modernisierungen
- Nutzung von Fördermitteln
Ein iSFP ist möglich für:
- Einfamilienhäuser
- Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
Wichtig ist nur, dass es sich dabei um Wohngebäude handelt.
Der Staat übernimmt aktuell bis zu 50 Prozent der Kosten:
- bis zu 650 Euro Zuschuss bei Ein- & Zweifamilienhäusern
- bis zu 850 Euro Zuschuss bei Mehrfamilienhäusern
Zusätzlich erhalten Sie 5 Prozent extra Förderung, wenn Sie später Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen.
Durch die Förderung reduziert sich Ihr Eigenanteil deutlich:
- Ein- & Zweifamilienhäuser: ca. 949 Euro
- Mehrfamilienhäuser: ab ca. 1.350 Euro
Die tatsächlichen Kosten hängen vom Objekt ab.
Nicht für alle. Für den 5-Prozent-Bonus bei Einzelmaßnahmen ist der iSFP erforderlich. Außerdem hilft er, Förderungen gezielt und effizient zu nutzen.
Der iSFP wird von zertifizierten Energieberatern erstellt. Diese analysieren Ihr Gebäude und erstellen einen förderfähigen Sanierungsplan nach staatlichen Vorgaben.
Nach der Erstellung erhalten Sie:
- Ihren individuellen Sanierungsfahrplan
- Eine persönliche Beratung
- Klare Handlungsempfehlungen
Sie entscheiden anschließend selbst, ob und wann Sie Maßnahmen umsetzen.
